2022年首套房贷款最新利率？商业贷款：贷款期限为一年以内（含一年），利率为4.35%；贷款期限为1至5年（含5年），利率为4.75%；贷款期限为五年以上，利率为4.90%。公积金贷款：贷款期限不超过五年（含五年），利率为2.75%；贷款期限5年以上利率3.25%，但根据央行和银监会的相关规定，首套房首付比例一般不能低于总房价的30%，二套房首付比例不能低于60%
。关于2022年首套房贷款最新利率的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

2022年首套房贷款最新利率

　　现在的人买房基本上都是通过贷款的方式来购买的
。

　　不过
，申请房贷就是需要了解房贷利率
。

　　其中
，各大银行都是以央行基准利率来进行浮动的
，所以导致不同的银行房贷利率不同
。

　　下面看下2022年首套房贷款最新利率？

　　2022年首套房贷款最新利率：商业贷款：贷款期限为一年以内（含一年）
，利率为4.35%；贷款期限为1至5年（含5年）
，利率为4.75%；贷款期限为五年以上
，利率为4.90%
。

　　公积金贷款：贷款期限不超过五年（含五年）
，利率为2.75%；贷款期限5年以上利率3.25%
。

　　此外
，贷款买房还需要支付首付款
。

　　不过
，每个地区的首付比例都不同
，但根据央行和银监会的相关规定
，首套房首付比例一般不能低于总房价的30%
，二套房首付比例不能低于60%
。

　　使用商业贷款首付比例为30%
，使用公积金贷款首付比例为20%
。

　　购买二套住房首付比例最低为50%
，二套以上住房不予贷款
。

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