房贷被拒绝的原因有哪些？个人不良信用记录，贷款资料不完整，还款能力低，个人贷款违约，首付款过低，负债过高
。关于房贷被拒绝的原因有哪些的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

房贷被拒绝的原因有哪些

　　不少人交完首付
，高高兴兴到银行办理房贷
，等审核完后却被拒了
，自己的征信没有问题
，实在想不明白被拒原因是什么
。

　　那么房贷被拒绝的原因有哪些？下面看看六大原因
。

　　1、个人不良信用记录
。

　　信用卡逾期还款留不良记录
，或者个人信用报告被查询次数过多
，手机、煤气、水电等长时间欠费等
。

　　2、贷款资料不完整
。

　　若借款人提供的贷款资料不完整
，也会被银行拒贷
，若是这种情况
，借款人可以补齐贷款资料
，重新提出申请
。

　　3、还款能力低
。

　　说到还款能力
，除了个人信用记录以外
，银行还会着重审核借款人的还款能力
，若负债过大
，或收入、工作不稳定
，都将影响房贷的审批
。

　　4、个人贷款违约
。

　　假如申请贷款时存在未还贷款本息或担保人正在代还情况
，单笔贷款存在连续未还本息超过6期记录(含担保人代还)
，单笔贷款存在累计逾期超过24期记录以及近两年内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录等
。

　　5、首付款过低
。

　　依据银行要求
，申请房贷的客户需要有一定比例的首付款
，一般首套房贷首付比例不低于30%
，二套房贷首付比例不低于60%(某些城市要求不低于70%)
。

　　所以
，想申请银行房贷的客户
，在贷款前一定要做好准备
，以防贷款申请被拒
。

　　6、负债过高
。

　　如信用卡每月还款额超过月收入50%
，或已经存在的车贷房贷还款额超过月收入50%等
。

　　都会被银行视为负债过高
，针对这种情况银行也有可能会拒绝批贷
。

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