有没有房贷批不下来的情况?。关于有没有房贷批不下来的情况的问题,下面特视热点小编带你了解一下:
有没有房贷批不下来的情况
由于房价居高不下,所以大部分人就只能选择贷款买房,这样只要按时还款即可,但发觉身边很多人房贷都申请成功了,那么有没有房贷批不下来的情况,什么情况会被拒呢,下面来看分析。
房贷批不下来的情况当然有,房贷批不下来的原因主要有以下几点:
1、有逾期还款记录
在办理贷款时,借款人的个人信用报告是很重要的参考资料,如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录,那么贷款被拒的可能就很高了。
不过,如果借款人的逾期次数少、金额小,还是有获贷的希望的,但可能存在贷款成数降低,贷款利率提高的情况。
2、贷款资料不完整
成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整,因为如果借款人提供的资料不完整,同样会被银行拒贷。
3、贷款资料不真实
有些购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高,因此就想到提交虚假资料,但若是被银行发现,贷款肯定会被拒,而且还有可能因此被列入“黑名单”。
4、还款能力较弱
是否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系,银行在审核贷款资格时,要求借款人家庭每月的银行流水在月供的2倍及以上,以此来考察借款人的还款能力。
如果借款人的还款能力不足,那么银行就需要承担较高风险,房贷被拒的几率也将增大。
房贷申请被拒后还能再申请吗?
贷款申请被拒,借款人也是可以再申请贷款的,不过要满足一定的条件。
如果借款人是因为信用不良才被拒绝贷款的,那么即使再次申请,难度也会比较大。
而且,如果借款人是在同一家银行贷款被拒的话,那就需要等待一段时间后再申请。
如果是因为资料准备不齐全的话,只要借款人第二次申请贷款时,将资料准备齐全,通常可以通过贷款。
当然,具体的还要结合当下的房贷市场、政策等决定。
房贷申请被拒该如何补救?
1、增加购房首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全,再向银行申请贷款。
2、不同银行对贷款条件的规定不同,如果你在一家银行贷款被拒,那就可以再换一家银行试试。
3、如果银行还是不同意的话,你可以找担保公司做担保后再申请贷款,通过专业的贷款中介递交材料的话,贷款门槛往往会降低,同时还可能增加贷款获批的机率。
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