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买房首付差几万怎么办 买房多付首付好还是多贷款好

来源:编辑整理 时间:2022-10-09 17:30 阅读

  买房首付差几万可以用借呗吗?这里很明确的告诉大家,买房是必须用自有资金支付首付的,而借呗属于消费信用贷款,按照监管规定是严禁流入房地产市场的。关于买房首付差几万可以用借呗吗的问题,下面特视热点小编带你了解一下:

买房首付差几万可以用借呗吗

  贷款买房让大家提前住上了舒适的房子,借款人前期缴纳不低于总房价的30%首付,但首付对于很多的家庭都有负担的,那么买房首付差几万可以用借呗吗?下面来看介绍。

  这里很明确的告诉大家,买房是必须用自有资金支付首付的,而借呗属于消费信用贷款,按照监管规定是严禁流入房地产市场的。

  银行会严查首付款来源,像要是通过查征信查到贷款前近6个月有新增消费贷借款记录,有理由认为是用消费贷付首付。

  对借了借呗之类的消费贷的借款人,银行会要求其还清并开具贷款结清证明,才会受理贷款申请。

  除了不能用消费贷付首付外,还不能找人借钱来付首付,银行只认可直系亲属转账,比如父母、子女,并要提供其近半年流水。

  要是是直系亲属在半年前已持有的合理收入,比如活期存款、理财余额、支付宝余额等可直接对资格进行认定;而要是半年内转入的,需要对该笔款项来源进行说明,如果流水中有借贷、垫资过桥、借款、中介机构转款等字眼,就算不是贷款人本人办理,也会不予审批的。

  总之,买房首付差几万是不可以用借呗的,并且在放款前也是不能借借呗,放款后半年内也最好别用,至少要正常还贷6个月后才用。

  不过如果贷款审批通过后没钱装修,是可以向贷款银行申请装修贷的,对房贷不会有什么很大影响。

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