贷款买房各个银行的利率一样不？贷款买房各个银行的利率是否一样，看客户办理的房贷类型
。关于贷款买房各个银行的利率一样不的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

贷款买房各个银行的利率一样不

　　如果全款买房有压力
，那么通过按揭购买就能减轻当下的压力
，但办理房贷业务
，大家要了解清楚利率的问题
，那么贷款买房各个银行的利率一样不
，下面来看答案
。

　　贷款买房各个银行的利率是否一样
，看客户办理的房贷类型：

　　1、如果申请的房贷类型是个人住房公积金贷款
，那各银行利率都是一样的
。

　　因为个人住房公积金贷款执行央行贷款基准利率
，而在人民银行公布的贷款基准利率中
，五年以上的公积金贷款年利率为3.25%
。

　　2、如果申请的房贷类型是个人住房商业性贷款
，那各银行利率不一样
。

　　个人住房商业性贷款利率是以相应期限的LPR为定价基准加点形成
，LPR是统一报价
，5年期以上为4.3%
，但各银行规定的基点数会有差别
。

　　大家需要注意：

　　1、首套房贷款和二套房贷款利率其实也会有差别
，哪怕在同一银行办理也是如此
。

　　像二套公积金贷款是基准利率的1.1倍
，而若是商贷
，二套房贷款利率加的基点数往往也要比首套房多
。

　　2、若办理的房贷是组合贷款类型
，那利率是分开执行的
，公积金贷利率依然一致执行央行贷款基准利率
，商贷部分利率就看银行在LPR的基础上加多少基点了
。

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