具备哪些条件才可以办理房贷？年龄在18周岁以上，且加上贷款期限不超过65周岁，有稳定合法的经济收入来源，个人信用良好，征信报告里没有不良记录或严重负面信
。关于具备哪些条件才可以办理房贷的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

具备哪些条件才可以办理房贷

　　在如今
，贷款买房是很常见的一种购房方式
，因为房价太高
，很多人只能通过这种方式买房
，但办理房贷需要满足一定的条件
，那么具备哪些条件才可以办理房贷？下文就来带大家了解一下
。

　　1、年龄在18周岁以上
，且加上贷款期限不超过65周岁
，具备完全民事行为能力
。

　　2、在当地拥有有效居留身份
，能提供户口本或暂住证
。

　　3、有稳定合法的经济收入来源
，提供的银行流水不低于房贷月供的两倍
，具备按期偿还贷款本息的能力
。

　　4、有不低于房屋总价30%的自有资金来作为房屋首付款
。

　　5、个人信用良好
，征信报告里没有不良记录或严重负面信息
，如果是已婚人士
，那配偶的征信也会被审查
。

　　6、若申请办理的是公积金贷款
，那需要连续按时足额缴存公积金达六个月（含）以上才行
，且申请当月公积金账户处于正常缴存状态
，客户名下未曾办有公积金贷款或贷款已结清
。

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