央行降息后原来的房贷利息会下降吗？一般会在第二年的年初执行新调整的贷款利率
。关于央行降息后原来的房贷利息会下降吗的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

央行降息后原来的房贷利息会下降吗

　　贷款买房
，贷款利率的高低
，是关系到业主的切身利益
，毕竟贷款利率高的话
，要交的利息是很多的
。

　　有些业主觉得奇怪
，央行降息
，自己的房贷还款金额却没变
。

　　那么
，央行降息后原来的房贷利息会下降吗？大家看完下文分析
，就知道答案了
。

　　不少申请房贷的人是比较关心利息调整的
，据悉
，央行降息后
，原来的房贷利息会降低
。

　　不过需要注意
，房贷利息降低并不是立刻就降的
，而是要根据三种方案来变化
，不同的方案
，不同的情况
，大家了解一下吧！

　　1、年初调整
。

　　当银行收到降息通知后
，银行就会根据自己银行当前的具体情况调整房贷利率
。

　　而借款人已经申请了房贷
，房贷合同里面的贷款利率也需要进行调整
，一般会在第二年的年初执行新调整的贷款利率
。

　　比如建设银行、工商银行、农业银行等
，都是这样进行调整的
。

　　2、满年度调整
。

　　这里的满年度不是要借款人等待一年的时间
，而是从借款人当月还款开始
，每还款一年可以调整一次
，执行新的房贷利率
。

　　比如中国银行就一直是这样的规则（重新定价日）
。

　　3、次月执行
。

　　如果双方之间在申贷的时候
，合同就有清晰的约定
，那么在央行调整LPR利率之后
，银行接着调整
，次月就可以开始执行新的利率水平
。

　　另外
，央行降息后
，借款人的房贷利息是否会下降
，还需要根据借款人的房贷利率计算办法而定
。

　　如果选择的是浮动LPR利率
，那么降息后房贷利息也会跟着下降
。

　　如果选择的是固定LPR利率
，那么降息对借款人的房贷利息是不会有影响的
。

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