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没交房需要还房贷吗

来源:编辑整理 时间:2022-03-27 04:25 阅读

没交房需要还房贷吗?一般来说,没有交房前可能就需要还房贷了。因为房贷首次还款时间与期房交房时间无关,而是与房贷放款时间有关,房贷还款必须要是有贷款人的银行卡来偿还,不可以是别人的银行卡。因为房贷的贷款合同是借款人和银行签订的,贷款已经发放,合同已经生效,借款人不可以变更。关于没交房需要还房贷吗的问题,下面达达搜小编带你了解一下:

一般来说,购房者买房基本都是在开发商没有完工之前就开始购买了。这时购房者和开发商签订合同,并且缴纳首付款后就可以到银行申请房贷了。那么,没交房需要还房贷吗?下面来了解一下详情。

房贷月供时间

一般来说,没有交房前可能就需要还房贷了。因为房贷首次还款时间与期房交房时间无关,而是与房贷放款时间有关。期房何时交房依据的是用户与开发商之间签订的购房合同,而房贷何时还款依据的则是用户与银行之间签订的贷款合同。因此,一般来说,房贷放款后,贷款人次月就要进行月供了。

此外,房贷还款必须要是有贷款人的银行卡来偿还,不可以是别人的银行卡。因为房贷的贷款合同是借款人和银行签订的,贷款已经发放,合同已经生效,借款人不可以变更,故房贷只能有借款人本人还款,且必须是借款人本人名下的银行卡扣款,不可以变更他人还款。因此,在还款的时候需要注意这个问题。

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