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首付款后银行不批贷款可以退款吗 首付30万退房违约金

来源:编辑整理 时间:2022-03-27 21:16 阅读

首付款后银行不批贷款可以退款吗?如果银行不批房贷首付款是可以退的。。关于首付款后银行不批贷款可以退款吗的问题,下面达达搜小编带你了解一下:

如今买房的人越来越多,基本上都是向银行申请贷款。在看中房子后,都会交首付款,但是贷款却需要申请,如果首付款后银行不批贷款可以退款吗?其实是要支付违约金的,具体情况跟小编一起去看看吧。

首付款资金来源

如果银行不批房贷首付款是可以退的。如果是因为开发商的原因导致无法通过房贷审核,开发商必须退还首付款。如果是用户自身的原因导致无法通过审核,用户也可以要求退还首付款,但是需要支付一定的违约金。如果不是开发商、用户自身的原因导致房贷申请被拒,则由双方协商来退还首付款。

在签订购房合同时,可以将退还首付款的约定写在合同内,这样一旦银行没有批房贷,首付款就可以按照合同的约定退还,双方也就不至于产生纠纷。当然,用户如果仍然需要贷款买房,那么就没有必要拿回首付款,这时可以选择换一家银行申请房贷。在提交房贷申请后,能否通过审核以银行给出的答复为准,因此银行不批属于正常情况。而只要没有申请到房贷,首付款最终都是可以退的。

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