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组合贷款有比例限制吗 组合贷款月供怎么分配

来源:编辑整理 时间:2022-03-29 01:40 阅读

组合贷款有比例限制吗?组合贷款是有比例限制的,而组合贷款是是分开放款的。关于组合贷款有比例限制吗的问题,下面达达搜小编带你了解一下:

组合贷款就是买房的时候同时申请商业贷款和公积金贷款,如果公积金贷款额度不高,申请组合贷款是最好的,那么组合贷款有比例限制吗?组合贷款是一起放款还是分开放款?下文就来带大家了解一下。

组合贷款是有比例限制的,按照各个城市规定的商业贷款首付比例来执行,只有纯公积金贷款才能按照公积金贷款首付比例来执行。一般首套房首付比例为房屋总价值的30%;二套房首付比例为房屋总价值的60%。

而组合贷款是是分开放款的,因为商业贷款由银行审核,而公积金贷款由住房公积金中心审核。一般情况下,商业贷款会先放款,然后再是公积金贷款放款,因为商业贷款审核流程更简单。

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