房贷利息是固定的还是变动的？新发放的商业性个人住房贷款利率本身就是以相应期限LPR为定价基准加点形成。因此，现在的房贷利息基本上都是浮动的而如果是申请公积金贷款，那么公积金利息执行的是央行贷款基准利率，但也遵循浮动利率政策
。关于房贷利息是固定的还是变动的的问题
，下面达达搜小编带你了解一下：

现在贷款买房是非常常见的
，毕竟如果是一个工薪阶级
，那么基本上是无法全款买房的
。而贷款买房可以使用公积金贷款
，也可以申请银行的商业房贷
。那么
，房贷利息是固定的还是变动的？下面来了解一下
。

一般来说
，房贷利息是固定的还是变动的取决于房贷利率模式
。不过根据银行的规定
，新发放的商业性个人住房贷款利率本身就是以相应期限LPR为定价基准加点形成
。因此
，现在的房贷利息基本上都是浮动的
。

而如果是申请公积金贷款
，那么公积金利息执行的是央行贷款基准利率
，但也遵循浮动利率政策
。但是
，如果是房贷利率改革之前的利息
，有浮动的
，也有固定的
。如果之后贷款人选择转变为LPR利率模式
，那么利息就会浮动
，反正
，利息就不会浮动
。

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