宅基地上的房屋可以过户给别人吗？农村宅基地是不能随意交易买卖过户的，不过可以过户，但有两大前提条件，一是卖方与买方为同村村民，二是买方家中没有宅基地，且符合建房条件。
。关于宅基地上的房屋可以过户给别人吗的问题
，下面达达搜小编带你了解一下：

现在很多农村人到省城发展
，所以农村的房屋则空着
，甚至房屋已经变得破破烂烂
。最近有不少网友询问
，宅基地上的房屋可以过户给别人吗？其实这是有前提条件的
，具体情况跟小编一起去看看吧
。

据了解
，农村宅基地是不能随意交易买卖过户的
，不过可以过户
，但有两大前提条件
，一是卖方与买方为同村村民
，二是买方家中没有宅基地
，且符合建房条件
。因此
，农村宅基地房屋需要进行过户的
，一定要明确过户的限制条件是什么
。

农村宅基地跨镇买卖的好处
，首先是家有宅基地的农户
，可以让家里有宅基地的人
，通过竞价拍卖的方式出售
。其次是农村创业者
，想整合宅基地资源开发项目的创业者就方便很多了
，方便做民宿、农家乐等
。三是想买宅基地的人
，通过宅基地跨镇交易
，既有利于管理土地
，又有利于打破原有农村土地乱建乱占的乱象
，保障每个居民的权利
。

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