房屋已抵押给银行还能二次抵押贷款吗？
。关于房屋已抵押给银行还能二次抵押贷款吗的问题
，下面达达搜小编带你了解一下：

现实生活中
，很多人会把房子拿去银行作抵押进行贷款
，那么房屋已抵押给银行还能二次抵押贷款吗？这个还需要经过银行的专业鉴定才知道
。

一般来说
，如果抵押的房子有一定的价值
，并且符合合同和银行的规定
，是可以申请二次抵押贷款的
。申请二级抵押贷款时
，必须经过银行的专业评估
。

二次抵押注意事项

1、若第一承按人与第二承按人并非同一人
，则第二承按人在办理有关手续前
，必须履行通知第一承按人并征得其同意的义务
，否则有要求终止第二承按人的金钱
。

2、办理二级抵押的条件更加严格
。很多银行不允许个人申请二级房贷
，因为借款人在申请二级房贷时可能已经受到资金压力的限制
，风险非常高
。建议先与贷方核实
。

3、虽然每家银行的规定不同
，但大多数银行接受的第二按揭前提是
，房屋必须有房屋存在
，这样才能避免建筑不腐烂的尾巴
，也能将银行的损失降到最低
。

4、一般来说
，房子越小
，可以申请的第二按揭额度就越小
，因为第二按揭其实是住房公积金贷款
，但是网上也有房龄要求
。如果房子超过20年
，可能很难按揭
。

5、目前部分银行不支持二期住房按揭贷款
。申请二期住房按揭贷款时
，应先咨询银行是否支持该业务
。你可以借多少钱来保护你的房子是有限制的
。比如房子的二次抵押贷款不能超过70%
。

6、房子的二按与一按不同
。二次抵押贷款的利率会上升
，因为二次抵押贷款逾期的风险会增加
。房子的二次抵押房产必须是现房
，房子不能办理的业务
。借款人必须没有拖欠历史
，否则将难以申请第二笔贷款
。

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