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房产增值税由谁承担 买卖房屋增值税由谁承担

来源:编辑整理 时间:2022-04-28 23:26 阅读

  房产增值税由谁承担?房产增值税由卖方承担,所谓增值税,就是针对商品流转过程中的价值增加部分征收的流转税,房产证未满2年,税费为房款的5.6%;房产证满2年,面积大于144,要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;面积≤144平米免交。关于房产增值税由谁承担的问题,下面达达搜小编带你了解一下:

  购房者在购买房产是需要支付买房费用外,还需要支付一定的税收。

  比如契税,增值税、营业税、土地税等。

  但是,很多人对于增值税不是很了解,不知道收取标准。

  那么,下面看下房产增值税由谁承担?

  房产增值税由卖方承担,所谓增值税,就是针对商品流转过程中的价值增加部分征收的流转税。

  满二年非普通住宅需要缴纳增值税,房本不满二年需要缴纳全额增值税。

  具体可以咨询当地的房地产中心的客服进行了解。

  而房产增值税的收取标准是:房产证未满2年,税费为房款的5.6%;房产证满2年,面积大于144,要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;面积≤144平米免交。

  增值税免征情况:房产证满2年、面积≤144平米。

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