二手房签约后不想卖了怎么办?买方可以按照合同约定或者法律规定行使房屋买卖合同解除权,并要求卖方支付违约金、赔偿金;也可以不行使解除权,要求卖方继续履行该合同,明确签约主体;要在合同中注明交验时间和付款时间;约定违约条款、赔偿责任和赔偿金额。关于二手房签约后不想卖了怎么办的问题,下面达达搜小编带你了解一下:
现在很多工薪阶级都是在二手房市场选择二手房来购买的。
而在二手房的交易时是需要签订购房合同的,并且还需要当地房产中心进行网签。
但是,有的卖家签约后不想卖了。
那么,下面看下二手房签约后不想卖了怎么办?
二手房和买家签了合同不想卖了,买方可以按照合同约定或者法律规定行使房屋买卖合同解除权,并要求卖方支付违约金、赔偿金;也可以不行使解除权,要求卖方继续履行该合同。
具体是要根据合同的规定为准。
而购买二手房签订合同时需要注意的事项有:明确签约主体;要在合同中注明交验时间和付款时间;约定违约条款、赔偿责任和赔偿金额。
特别是违约条款,在买卖合同中是非常重要的条款,在某种程度上其起到的监督作用是第一位的。
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