二手房按揭贷款注意事项有哪些？
。关于二手房按揭贷款注意事项有哪些的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

二手房按揭贷款注意事项有哪些

　　不管二手房还是新房贷款
，避免没有必要的事情发生
，相关的贷款流程和注意事项大家都要清清楚楚
，如今很多人办理二手房按揭贷款
，那么它的注意事项有哪些呢
，下面来看答案
。

　　1、部分二手房不能贷款

　　在购买二手房时
，要注意是否具备产权证
，要是没有
，那么不能贷款
。

　　2、利率选择因人而异

　　对于收入高的人群
，可以选择固定利息
，因为以后可以不收加息影响
。

　　但是如果工作稳定
，收入不高的话
，建议选择浮动利息
，因为他们在银行贷款客户中属于优质客户
，可以享受优惠利率
，所以浮动利率比较优惠
。

　　3、收入证明与还款能力

　　贷款的时候
，银行会要求借款人出示收入证明
，符合条件的
，银行给予审批
。

　　4、注意二手房房龄

　　银行对二手房房龄会比较严格
，要是房龄过老
，那么贷款申请可能会被银行拒绝
，而有的银行会要求二手房房龄和贷款时间加起来不能超过30年
，有的直接规定二手房房龄不能超过15年
。

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