共同买房后产权分配怎么分？共同买房后产权按份共有，要将产权分配的话，以实际出资比例进行分配，而共同产权一般分为两种，分别是按份共有和共同共有
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　　现在很多职工买房都是以夫妻的名义申请贷款来购买的
，这样申请的房贷额度更高
，并且房贷的通过率也会提高
。

　　但是
，这样房子的产权就是属于夫妻双方
，因此就是共同产权
。

　　那么
，共同买房后产权分配怎么分？

　　共同买房后产权按份共有
，要将产权分配的话
，以实际出资比例进行分配
。

　　一方要房
，给另一方折价补偿
，可考虑房屋增值部分
。

　　或出售后分配
。

　　在共同买房前最好先签订协议明确双方产权份额
，这样可以避免产生纠纷
。

　　而共同产权一般分为两种
，分别是按份共有和共同共有
。

　　共同共有是指共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权
，不分主次
，不动产权证上不标或者用词模糊
，并不显示彼此的关系；按份共有是指共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权
，在不动产权证上
，会标明谁的份额多
，谁的份额少
。

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