买二手房税费都是买方承担吗?买二手房税费并非都是由买方承担,个人所得税:1%卖方出(满五年免征);契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出;营业税:5.6%卖方出(满两年免征);交易手续费:面积*6元买卖双方一家一半;工本费:80元买方。关于买二手房税费都是买方承担吗的问题,下面达达搜小编带你了解一下:
买二手房税费都是买方承担吗
随着现在的房子价格不断的上涨,很多人都只能在二手房市场上面选择购买二手房。
但是,购买二手房也是需要缴纳一定的税收的。
很多购房者不了解税收怎么收取。
那么,下面看下买二手房税费都是买方承担吗?
买二手房税费并非都是由买方承担。
在二手房交易的时候产生的税费主要包括有契税、个税、增值税及附加以及权证印花税。
所谓权证印花税是取得房地产权证缴纳的费用,是由买方承担,契税也是由买方承担。
个税、增值税及附加则是由卖方承担的。
另外房子若是满五唯一的住房,卖家是可以免缴个税的。
而二手房税收标准是:个人所得税:1%卖方出(满五年免征);契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出;营业税:5.6%卖方出(满两年免征);交易手续费:面积*6元买卖双方一家一半;工本费:80元买方。
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