购房按揭首付几成？首套住宅房，第二套房，商业房
。关于购房按揭首付几成的问题
，下面达达搜小编带你了解一下：

购房按揭首付几成

　　由于房价居高不下
，很多人都是选择贷款买房的
，全款买房的确太难了
，借款人只要按合同规定缴纳一定的首付
，剩下的按月还款就可以了
，那么购房按揭首付几成呢
，下面一起来看有关规定
。

　　由于房地产市场要求住房不炒
，各个地方进行房地产市场调控
，因城施策
。

　　因此
，各个地方是否进行房地产调控政策
，会有所差异
。

　　1、首套住宅房
。

　　购房者如果购买的是普通住宅
，属于首套房
，一般首付都是所购买房子总价的30%
。

　　但是
，如果银行在审核购房者提交的按揭贷款资料时
，比如以前的银行流水、收入证明、信用卡及其他曾经的债务
，是否有过逾期情况
。

　　如果认为你提交的资料
，其反映的信息经过分析后
，不能完全规避银行内控风险
，也可能要求购房者提高首付比例
。

　　2、第二套房
。

　　由于各个地方的调控政策不一样
，一般首付款是总房款的50%
，有的地方也要求首付60%
，甚至更高一点
。

　　3、商业房
。

　　购买商业房子的
，一般首付都是50%
。

　　现在许多银行对于商业按揭
，都只做一楼
，二楼以上都不会做
，认为风险太大
。

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