期房能不能过户？期房可以转让过户，签订转让合同；办理预售合同登记备案手续；缴纳税款；待房屋正式交付入住后，受让方凭此件与开发商办理过户手续
。关于期房能不能过户的问题
，下面达达搜小编带你了解一下：

期房能不能过户

　　现在很多人购买的房子都是期房
，但是期房最终建成可能会和想象中的有一定的差异
，并且面积上面可能有有不同
。

　　因为是期房
，所以一般没有建成是没有房产证的
。

　　那么
，期房能不能过户？

　　期房可以转让过户
。

　　虽然根据我国法律法规的相关规定
，未依法登记取得权属证书的房屋是不能进行出售的
，但其实这里所讲的未取得权属证书指的是已经交付竣工使用的房屋
，并未直接涉及到期房
。

　　因此
，只要买房人与开发商签订了预售合同
，并在房地产管理机关进行了预售登记后就可以进行转让
。

　　而期房过户需要办理的手续有：签订转让合同；办理预售合同登记备案手续；缴纳税款；待房屋正式交付入住后
，受让方凭此件与开发商办理过户手续
。

　　具体可以咨询一下当地的房产中心进行了解
。

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