买期房贷款什么时候开始还？买房在贷款审批通过后次月就要开始还贷，房屋质量风险：在期房投诉中有关房屋的质量问题一直位居首位。由于消费者在与开发商签订购房协议时，自己所购买的房屋还没有成型，消费者经常会因为房屋质量问题和开发商发生纠纷；面积不符的风险：合同应标明所购商品房的应用面积，签订合同时应对每一个房间、阳台等实际面积进行确定，另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间走廊、楼梯等应有明确界定，以免日后麻烦；虚假广告宣传的风险：开发商的购房广告是最容易吸引购房者的，但是很多开发商打出来的广告都是有夸张嫌疑的，所以购房者不能逃过相信广告的宣传
。关于买期房贷款什么时候开始还的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

买期房贷款什么时候开始还

　　现在市面上的房子类型是非常多的
，并且很多的都是通过向银行申请房贷来购买的
。

　　而有的人贷款后购买的是期房
，但期房购买后一般短时间内是无法拿到手的
。

　　那么
，下面看下买期房贷款什么时候开始还？

　　买房在贷款审批通过后次月就要开始还贷
。

　　贷款买房后还月供的时间不是以新房的交付时间为准
，只要与银行确立的借贷关系
，也就是说银行下发贷款后
，次月就需要开始还房贷了
，但是购买期房的话
，需要等开放商拿到预售证才会开始放款
，次月就要开始还月供了
。

　　不过
，购买期房的购房者需要注意
，期房有下列几种风险：房屋质量风险：在期房投诉中有关房屋的质量问题一直位居首位
。

　　由于消费者在与开发商签订购房协议时
，自己所购买的房屋还没有成型
，消费者经常会因为房屋质量问题和开发商发生纠纷；面积不符的风险：合同应标明所购商品房的应用面积
，签订合同时应对每一个房间、阳台等实际面积进行确定
，另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间走廊、楼梯等应有明确界定
，以免日后麻烦；虚假广告宣传的风险：开发商的购房广告是最容易吸引购房者的
，但是很多开发商打出来的广告都是有夸张嫌疑的
，所以购房者不能逃过相信广告的宣传
。

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