小产权房到期后属于谁？小产权房在法律上通常没有任何的保障。是国家允许的分给的补助性质的住房，它并不真正构成严格法律意义上的产权，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形导致土地使用权发生转移的除外
。关于小产权房到期后属于谁的问题
，下面达达搜小编带你了解一下：

小产权房到期后属于谁

　　如今网友不管是在城市里面购买房子还是公寓都是有产权的
，而根据房子的不同对于产权都不一样
，一般在40年到70年左右
。

　　不过小产权房到期后属于谁呢？下面一起来看看相关内容吧
。

　　小产权房在法律上通常没有任何的保障
。

　　是国家允许的分给的补助性质的住房
，它并不真正构成严格法律意义上的产权
。

　　小产权房不许买卖
，买卖合同无效
。

　　只要到了年限
，国家就要收回
，小产权到期要看当地的政策
，一般来说是自动续期
，但也有土地被回收的情况
。

　　小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋
。

　　集体土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设
，但是
，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业
，因破产、兼并等情形导致土地使用权发生转移的除外
。

　　也就是说
，只要集体土地的使用权不发生转移
，小产权房是可以永久使用的
。

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