小产权房能做抵押贷款吗？小产权房不能做抵押贷款的
。关于小产权房能做抵押贷款吗的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

小产权房能做抵押贷款吗

　　在如今
，抵押房子贷款
，是比较常见的一种贷款方式了
，但有的人是小产权房
，还没有办理房产证
，很多人对此的认识不多
，那么小产权房能做抵押贷款吗？下文就来带大家了解一下
。

　　小产权房不能做抵押贷款的
，而抵押贷款需要抵押房产证
，因此小产权房不能直接用于抵押来申请抵押贷款
。

　　而且在正常情况下
，小产权房也无法买卖
，毕竟没有房产证
，买家买了房子也无法获得房子的产权
。

　　小产权房的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的
，即宅基地上建成的房子
，只属于该农村的集体所有者
，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子
。

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