小产权房能过户吗？小产权房不能过户，小产权房就是指村集体组织，或者是开发商凭借新农村建设的名义，农民自建的商品房，或者是在集体土地上建设的房屋
。关于小产权房能过户吗的问题
，下面达达搜小编带你了解一下：

小产权房能过户吗

　　现在房产市场上面的房产类型是有很多的
，并且不同类型的房产房子的产权也是不同的
。

　　现在
，房屋产权有大产权房和小产权房
。

　　一般交易都是大产权房
。

　　那么
，下面了解一下小产权房能过户吗？

　　小产权房不能过户
。

　　因为小产权房不可能登记
，没有国家发放的土地使用证和预售许可证
，购房合同在国土房管局不会给予备案
。

　　它的产权证不是国家房管部门颁发的
，由乡政府或村委会颁发的
。

　　小产权房就是指村集体组织
，或者是开发商凭借新农村建设的名义
，农民自建的商品房
，或者是在集体土地上建设的房屋
。

　　小产权房其中一种是建在集体建设用地上
，只属于农村集体所有人
。

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