小产权房可以抵押贷款吗？小产权房是不能做抵押申请贷款的，贷款余额小于抵押住房价值的60%
。关于小产权房可以抵押贷款吗的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

小产权房可以抵押贷款吗

　　现在我国房地产市场依然比较火爆
，房屋买卖数量依然很大
，很多楼盘前都能看到买房人的身影
，所以有很多人也会申请抵押贷款
，那么小产权房可以抵押贷款吗？下面一起来看看吧
。

　　小产权房是不能做抵押申请贷款的
。

　　要想做抵押贷款的房子
，必须要获得房屋产权证
。

　　没有取得房屋产权的房屋既不能进行交易
，也不能用作抵押
。

　　而小产权房是没有获得房屋产权证的
。

　　贷款余额小于抵押住房价值的60%
，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书
，房龄在10年以内
，须具有合法有效的购房合同
。

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