房子满二和满五的区别？买房满二和满五最大的区别就是缴纳的税费多少的不同，以契税完税发票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满5年或者满2年
。关于房子满二和满五的区别的问题
，下面达达搜小编带你了解一下：

房子满二和满五的区别

　　现在在房产市场上面购买房产时
，一般的人都会优先购买满五唯一的房产
，因为这些房产需要支付的税收比较低
。

　　其中
，还有一些房产的满二的
。

　　那么
，下面来了解一下房子满二和满五的区别？

　　买房满二和满五最大的区别就是缴纳的税费多少的不同
。

　　不满二需要正常缴纳所有费用
，满二即可免交增值税
，而满五唯一不需要缴纳个人所得税和增值税
，满五不唯一只可以不需要缴纳增值税
。

　　而对于现在的商品房
，满二和满五的界定方式是：以契税完税发票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满5年或者满2年
。

　　其中
，“满五”是指房产证从出证开始计算
，时间满五年或超过五年
。

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