小区电梯坏了维修费用谁负责？筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
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小区电梯坏了维修费用谁负责

　　随着时代的发展
，如今越来越多的人都有购买商品房了
，但是商品房的电梯也是一个难题
，很多人都想知道
，小区电梯坏了维修费用谁负责？下面一起来看看吧
。

　　根据《民法典》第二百七十八条
，筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
。

　　也就是说：“业主既然已交了公共维修基金
，当公共设施需要维修时
，只要经过三分之二以上业主同意
，就应该动用公共维修基金
。

　　”一般是由物业公司承担
，电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行
。

　　根据国务院《物业管理条例》相关条款
，若无专项维修资金
，小区电梯维修费用应该由每个业主按比例支付;物业公司利用小区内业主共有场地、设施设备进行经营的
，所得收益归全体业主共有
，业主有权要求物业对该部分收益的支出予以公开
。

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