房子满二不唯一税费怎么算？增值税：原本是成交价*5.5%；个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%；契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%；测绘费：总额=1.36元/平米*实际测绘面积；二手房屋交易手续费：住宅6元/平米*实际测绘面积；登记费：证件工本费80元，“满二不唯一”是指以房产证出证日或契税票出票日算起始日期，房屋的购买时间已满两年，但此房不是房主名下的唯一住房
。关于房子满二不唯一税费怎么算的问题
，下面达达搜小编带你了解一下：

房子满二不唯一税费怎么算

　　现在一些大城市的房价是非常高的
，因此很多人都选择在二手房市场购买二手房
。

　　而在二手房选择上面也是有区别的
，一般都是选择满二或者满五的房产优先
。

　　那么
，下面看下房子满二不唯一税费怎么算？

　　买房满二不唯一要缴纳增值税、个人所得税、契税、测绘费、二手房房屋手续费和登记费等六项税费
。

　　具体收费如下：增值税：原本是成交价*5.5%；个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%；契税：基准税率3%
，优惠税率1.5%和1%；测绘费：总额=1.36元/平米*实际测绘面积；二手房屋交易手续费：住宅6元/平米*实际测绘面积；登记费：证件工本费80元
。

　　而房产中
，“满二不唯一”是指以房产证出证日或契税票出票日算起始日期
，房屋的购买时间已满两年
，但此房不是房主名下的唯一住房
。

　　“满二不唯一”与“满二唯一”（满两年且为唯一住房）的区别不是很大
，都免征增值税
，但仍需缴纳个人所得税
。

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