买房满五唯一是什么意思？满五是指房屋拥有权人购买该房屋已经满五年，另一个则是“唯一”，唯一是指房屋拥有权人在本市只有一套住宅性质的房屋(即该套房屋)，房产证满5年，并且是家庭唯一住房的，不需要缴纳个人所得税；房产证满5年，但不是家庭唯一住房的，商品房需要缴纳房产交易营利部分的20%个人所得税，公房需要缴纳总房价的1%个税；房产证不满5年，不论是否是唯一住房，商品房需要缴纳房产交易营利部分的20%个人所得税，公房需要缴纳总房价的1%个税
。关于买房满五唯一是什么意思的问题
，下面达达搜小编带你了解一下：

买房满五唯一是什么意思

　　现在大城市的房价一直在上涨
，很多的工薪阶级无法购买全新的房产
，因此一般都是会二手房市场上面选择购买二手房
。

　　一般会优先选择满五唯一的房屋
。

　　那么
，下面看下买房满五唯一是什么意思？

　　满五是指房屋拥有权人购买该房屋已经满五年
。

　　房产证满五年界定的起始点有两个
，二者可取其中最早的来界定：取得产权证的时间；契税完税证明的时间
。

　　另一个则是“唯一”
，唯一是指房屋拥有权人在本市只有一套住宅性质的房屋(即该套房屋)
。

　　并且
，普通商品房和经济适用房是否满五年主要有两种方式
，第一种是查看房子的契税发票开具时间
，第二种是房产证的登记时间
，这两者任一都可以视为产权起始时间
。

　　而满五唯一的房产具有以下的好处：房产证满5年
，并且是家庭唯一住房的
，不需要缴纳个人所得税；房产证满5年
，但不是家庭唯一住房的
，商品房需要缴纳房产交易营利部分的20%个人所得税
，公房需要缴纳总房价的1%个税；房产证不满5年
，不论是否是唯一住房
，商品房需要缴纳房产交易营利部分的20%个人所得税
，公房需要缴纳总房价的1%个税
。

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