二手房要交契税吗?买卖二手房要交契税,买方第一次购买90㎡以下的住房,缴纳1%;买方第一次购买90㎡以上144㎡以下,缴纳1.5;第一次购买144㎡以上的房子、二套房、车库、非普通住宅时,需缴3%。关于二手房要交契税吗的问题,下面达达搜小编带你了解一下:
二手房要交契税吗
现在很多人都是无法购买全新的房产的,因此一般都会通过二手房市场上面选购二手房。
但是,我们都知道购买新房的时候除了需要支付购房费用,还有一些契税。
那么,下面看下二手房要交契税吗?
买卖二手房要交契税。
根据房屋契税的规定,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳。
住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定。
契税的征收标准是:买方第一次购买90㎡以下的住房,缴纳1%;买方第一次购买90㎡以上144㎡以下,缴纳1.5;第一次购买144㎡以上的房子、二套房、车库、非普通住宅时,需缴3%。
具体以当地的政策为准。
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