买房满二唯一是什么意思？满二唯一从什么时候算，满二唯一即是指房产证下发满2年，如果是满2年的住宅，可以免交税及其附加税。税及其附加税税费比例是房价的5.6%，如果房主出售100万的房产，就能免交5.6万左右的税费。
。关于买房满二唯一是什么意思的问题
，下面达达搜小编带你了解一下：

买房满二唯一是什么意思

　　二手房交易通常有一个满二唯一
，那么买房满二唯一是什么意思呢？其实就是对于普通住宅来说
，产权不满2年的
，全额征收增值税
，已满2年的
，免征增值税；如果是唯一一套普通住宅
，还免个税
，不是唯一一套
，则不免个税
。

　　满二唯一从什么时候算
，满二唯一即是指房产证下发满2年
，如果是满2年的住宅
，可以免交税及其附加税
。

　　税及其附加税税费比例是房价的5.6%
，如果房主出售100万的房产
，就能免交5.6万左右的税费
。

　　买房满五唯一与满二唯一有什么区别？

　　满二唯一、满五唯一
，涉及到买房税费的多少
。

　　满二唯一的房子
，可以免征增值税;满五唯一的房子免征增值税和个税
，能省去不少钱
。

　　满五唯一是指房产证下发满5年
，且是业主(以家庭为单位)唯一住房
。

　　满二唯一即是指房产证下发满2年
。

　　判断房子有没有满五年、满二年
，可以通过房屋所有权证(房产证)发证的日期为准
。

　　受二手房性质的影响
，特殊性质的二手房在税费、满二和满五的界定方面
，略有不同
。

分享或转载请并注明出处：https://news.teshi168.com/hot/23326.html