征信没问题房贷被拒怎么回事？收入不足，工作不稳定，、房屋不合规，负债率过高
。关于征信没问题房贷被拒怎么回事的问题
，下面达达搜小编带你了解一下：

征信没问题房贷被拒怎么回事

　　大家都知道
，申请办理住房贷款一定会被查询征信
，并且如果是已经结婚人员
，夫妇彼此的个人征信都是被查
，必须夫妇彼此的信誉优良
，才有希望贷款申请取得成功
。

　　但是
，个人征信也并不是住房贷款审批的唯一标准
，因此
，即使个人征信没什么问题
，住房贷款也是有可能会被拒的
。

　　那么征信没问题房贷被拒怎么回事？

　　1、收入不足
。

　　若是想要申请房贷
，那么大家一定要提前算好月供
。

　　如果大家的月收入未达到月供的两倍
，那么申请贷款被拒的可能性十分大
。

　　如果大家的月收入比较低
，那么申请贷款时
，可以通过延长贷款期限、降低贷款额度、增加共同贷款人等方式来提高成功率
。

　　2、工作不稳定
。

　　如果房贷申请人是自由职业者
，朝不保夕
，收入不稳定
，还款实力变化大
，那么银行是不会批贷的
。

　　而且
，从事矿工、爆破员、建筑施工员等工作的用户群体
，因为工作本身的风险较大
，所以
，就算他们的收入较高
，考虑到借贷风险
，银行也不会批贷
。

　　3、房屋不合规
。

　　如果办理公积金贷款
，只能是购买普通商品房
，如果用户是想购买小产权房或者商品这类的房产
，那么是很难申请成功的
。

　　所以
，大家在选择贷款种类时
，一定要考虑清楚自己的条件是否满足
。

　　4、负债率过高
。

　　即便房贷申请人的收入够高
，工作也稳定
，但因为名下已有不少贷款
，所以
，这种情况下他们的还款能力还是会受到影响
，特别是消费类小贷产品过多
，肯定会让银行质疑其经济条件
。

　　所以
，建议大家在提交房贷申请时
，最好提前结清名下各种小额贷款
，且负债率不宜过高
。

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