房贷一般都能通过吗？与其他消费贷款产品不同，房贷的审核更加严格，所以，申贷被拒的几率也会更高
。关于房贷一般都能通过吗的问题
，下面达达搜小编带你了解一下：

房贷一般都能通过吗

　　由于房价过高
，大部分家庭不得已选择贷款来缓解经济压力
。

　　但申请房贷也不是那么简单
，随着房贷的严控
，所以房贷的办理难度也越来越越大
，那么房贷一般都能通过吗
，下面一起来了解
。

　　与其他消费贷款产品不同
，房贷的审核更加严格
，所以
，申贷被拒的几率也会更高
。

　　总的来说
，房贷的申请是不容易通过的
，当然
，如果用户能提前做好相应的准备去提交申贷请求
，那么成功率也许会有所提升！

　　1、开发商的原因

　　如果是因为开发商未取得预售许可证或消费不具备使用条件的现房
，所以
，导致银行不同意批款
。

　　因为这是开发商方面的问题
，所以
，购房者被拒贷后可以要求开发商退还首付及定金
，并要求开发商支付相应的利息损失！

　　2、购房者资料问题或信用记录不佳

　　如果是因为购房者的问题导致银行不批贷款
，那么房屋是可以退的
，不过
，大家要注意
，相应的违约责任也必须由购房者承担
。

　　一般来说
，购房合同上会标明具体的违约金额
，大家可以根据这个额度来进行赔付
。

　　3、政策原因

　　银行贷款也会受市场政策的影响
，如果因为政策原因
，购房者无法顺利申请贷款的话
，那么就可以与开发商协商无条件退房并拿回自己的首付款
。

　　如果开发商不配合
，那么购房者可以起诉至法院并举证表明自己没有过错
。

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