首套房贷款没还清二套房能贷款吗？首套房贷款没还完二套房能贷款，二套房贷款办理注意什么？，前期准备，贷款尽量贷整数，买房前尽量少辞职，尽量让开放商挑银行
。关于首套房贷款没还清二套房能贷款吗的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

首套房贷款没还清二套房能贷款吗

　　如今购买房子的人可算是越来越多了
，而且有很多人的房子都是贷款购买的
，因为房价涨得太厉害
，所以大家都想购买第二套房子
，那么首套房贷款没还清二套房能贷款吗？下面一起来看看吧
。

　　首套房贷款没还完二套房能贷款
。

　　不论首套使用公积金贷款还是商业贷款
，在贷款未结清的情况下
，二套房均可申请商业贷款进行购房
，但出于限购需要
，不能申请住房公积金贷款
。

　　二套房贷款办理注意什么？

　　1、前期准备：其实有的人可能工资不是很高
，买房也大部分都是家里出的首付
。

　　自己可能不是很漂亮
。

　　在你买房之前
。

　　是做一个漂亮点的流水账
。

　　每个月在银行卡里面存一点钱进去
。

　　这样就有了存款记录
，会增加你的审核通过率
，银行流水账是需要你贷款月供的两倍！！有的银行超过5000要流水账
。

　　有的是不管多少都要；

　　2、贷款尽量贷整数：那因为银行贷款都是按照整数贷的
。

　　不会贷到千位
。

　　如果以侥幸的心里
。

　　想着会通过！遇到贷款放款紧的时候银行是很难放款的
。

　　所以条件允许
。

　　尽量贷整数！比如你要贷款32.5万
。

　　尽量只贷32万；

　　3、买房前尽量少辞职：如果你的工作总是换来换去
。

　　贷款是很有难度的！如果要买房了
。

　　尽量在一个公司呆着
。

　　想辞职的都等到贷款下发之后在辞职；

　　4、尽量让开放商挑银行：那因为如果是你自己挑的银行
。

　　如果贷款没有下发
。

　　这就是你的责任的
。

　　如果是开发商挑的银行
。

　　贷款没下发
。

　　还可以逼着开发商帮你想办法！如果贷款没下发
，就算追究责任
，如果是你自己执意挑选的银行
。

　　开发商肯定是不会曾但任何责任的
。

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