首套房优惠政策？契税优惠：根据财税〔2016〕23号文件规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税，贷款优惠：首套房首付比例在20%-30%左右，首付额度较低，家庭首套房且属于家庭唯一住房的，在出售的时候，产权满两年可以免征增值税，满五年可以免征个税
。关于首套房优惠政策的问题
，下面达达搜小编带你了解一下：

首套房优惠政策

　　在购买房产的时候
，一般需要购房者提供房产证明
。

　　而房产证明是为了要区分购房者购买的是首套房还是非首套房
。

　　因为
，购买首套房是有一定的优惠政策的
。

　　那么
，下面看下首套房优惠政策有哪些？

　　首套房优惠政策有：契税优惠：根据财税〔2016〕23号文件规定
，对个人购买家庭唯一住房
，面积为90平方米及以下的
，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的
，减按1.5%的税率征收契税
。

　　贷款优惠：首套房首付比例在20%-30%左右
，首付额度较低
。

　　另外
，首套房贷款利率比二套房要优惠很多
。

　　还有就是出售的税率优惠：家庭首套房且属于家庭唯一住房的
，在出售的时候
，产权满两年可以免征增值税
，满五年可以免征个税
。

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