首套房贷款没还清二套房能贷款吗？首套房贷款没还完二套房能贷款，一般来说，二套房的首付比例普遍从40%-60%不等，个别地区的二套房首付比例高达70%
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，下面特视热点小编带你了解一下：

首套房贷款没还清二套房能贷款吗

　　现在不少的人购买房子都是申请贷款来购买的
。

　　现在的房贷类型有三种
，分别是公积金贷款、银行的商业贷款、以及公积金和商贷结合成的组合贷款
。

　　那么
，下面来看下首套房贷款没还清二套房能贷款吗？

　　首套房贷款没还完二套房能贷款
。

　　其实
，不论首套使用公积金贷款还是商业贷款
，在贷款未结清的情况下
，二套房均可申请商业贷款进行购房
，不过需要满足一定的条件
，但出于限购需要
，不能申请住房公积金贷款
。

　　不过
，需要注意的是
，申请贷款购买二套房需要支付的首付比例是要高于首套房的
。

　　一般来说
，二套房的首付比例普遍从40%-60%不等
，个别地区的二套房首付比例高达70%
。

　　个人名下有两套房的商业贷款记录
，一套已还清
，另一套未还清
，此时再贷款认定为二套房以上
。

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