房子烂尾了房贷怎么办？无论房子烂尾的原因是什么，只要借款人申请到了房贷，并且已经放款，那么借款人就需要按期偿还房贷，借款人可以看开发商口碑或者选择大品牌开发商，一般过往建设项目口碑较好，意味着开发商品牌有实力，烂尾的可能性会很小
。关于房子烂尾了房贷怎么办的问题
，下面达达搜小编带你了解一下：

房子烂尾了房贷怎么办

　　房子烂尾是消费者最害怕遇到的事情
，不但会让业主的利益受损
，同时还会破坏城市的形象
，房子烂尾最担忧的就是房贷问题
，那么房子烂尾了房贷怎么办
，怎么防止买到烂尾楼
，下面一起来了解
。

　　无论房子烂尾的原因是什么
，只要借款人申请到了房贷
，并且已经放款
，那么借款人就需要按期偿还房贷
。

　　因为购房者是与开发商签的期房协议
，没有得到正常的履行
，这与银行没有关系
。

　　不过这并不代表借款人只能独自吞下苦果
，遇到此类事件
，要保留所有合同资料
，可以与开发商方面
，相关的银行方面、保险公司方面进行交涉
。

　　如果期房烂尾只是暂时的
，后面开发商还会继续将房产完工的
，那该还的房贷还是要还下去
。

　　也可以由贷款银行出面与开发商沟通
，如果烂尾情况是长期性的
。

　　就要看看能否先停止期房购房合同
，银行房贷合同也可以终止
。

　　借款人甚至可以找到当地媒体或者其他相关部门支持
，要么让银行继续注资
，让开发商把房产项目给完成了
，要么由另外资质良好的开发商来接盘
，妥善完成房产项目
，继续履行之前所签的房地产合同
。

　　借款人可以看开发商口碑或者选择大品牌开发商
，一般过往建设项目口碑较好
，意味着开发商品牌有实力
，烂尾的可能性会很小
。

　　还要了解开发商既往开发过的楼盘
。

　　向已经入住的业主了解开发商在工程质量、物业管理、是否按期交房等方面
。

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