房产抵押贷款要查个人征信吗？房屋抵押贷款是需要查看个人征信的。如果用户通过银行申请住房抵押贷款，银行也要调查贷款人和配偶的个人信用记录，房产抵押贷款的额度是根据房产估值来计算的，住宅可贷额度最高为估值的70%，商用房成数最高为50%
。关于房产抵押贷款要查个人征信吗的问题
，下面达达搜小编带你了解一下：

房产抵押贷款要查个人征信吗

　　提到房产抵押贷款相信很多网友都不会陌生
，毕竟如今很多用户在购买房子的时候都是向银行申请贷款购买的
。

　　但是网友们知道房产抵押贷款要查个人征信吗？下面一起来看看吧
。

　　房屋抵押贷款是需要查看个人征信的
。

　　如果用户通过银行申请住房抵押贷款
，银行也要调查贷款人和配偶的个人信用记录
。

　　如果个人征信是信用黑名单
，就无法做住房抵押贷款
，而且夫妻彼此之间也会有一定的影响
。

　　而房子抵押贷款可以贷多少
，房抵贷最高可贷额度：房产抵押贷款的额度是根据房产估值来计算的
，住宅可贷额度最高为估值的70%
，商用房成数最高为50%
。

　　如果房产目前还有房贷在偿还
，贷款额度还要减去尚未偿还的房贷金额
。

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