银行房贷一直不放款什么原因？用户个人征信不良，政策变化
。关于银行房贷一直不放款什么原因的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

银行房贷一直不放款什么原因

　　面对不断上涨的房价
，大多数人会选择首付部分房价
，其余的房价是通过银行住房贷款支付的
。

　　然而
，当一些人申请银行贷款时
，他们会遇到各种各样的问题
，包括贷款缓慢和贷款困难
。

　　那么银行房贷一直不放款什么原因？下面来看看
。

　　1、用户个人征信不良
。

　　一般来说
，银行在通过贷款人的房贷申请后
，会在1-3个月左右的时间完成放款
。

　　但在放款之前
，为了确保资金的安全
，银行可能还会对贷款人的个人征信进行调查
，如果发现贷款人的征信报告上出现了不良记录
，比如说逾期、新增大额贷款记录等
。

　　那么
，银行就会以用户的个人信誉度下降或负债率升高为由
，对贷款人的房贷进行贷后管理
。

　　具体表现为延长放款时间
，重新评估贷款人的个人综合资质
。

　　如果贷款人的个人资质在后续有得到恢复
，那么后续还是能够获得贷款资金
。

　　反之
，如果贷款人的个人资质迟迟未达到申贷要求
，那么银行可能会一直拉长放款时间
。

　　2、政策变化
。

　　如果贷款人选择在年末时间申贷
，那么银行考虑到KPI和年终结算问题
，很有可能需要等到次年才会进行放款
。

　　而且
，如果在此期间
，央行出台新政策
，或者银行内部对申贷门槛进行调整
，那么都会影响到贷款人的放款时间
，就算贷款人已经成功通过审核也是如此
。

　　特别是遇上新房贷政策推行
，银行为了响应国家政策
，往往需要一段时间来作出调整
。

　　当然绝大多数情况下
，只要银行贷款审批通过并办理完抵押手续
，房贷放款只不过是时间的问题
，买房人只需要耐心等待即可
，实在是等不及了
，也可以多催促银行
，这样也有利于银行给你早日安排放款
。

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