房贷无力偿还退首付吗？一般情况下，房贷无力偿还不会退首付
。关于房贷无力偿还退首付吗的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

房贷无力偿还退首付吗

　　因为房子价格越来越贵
，所以大部分人不得已申请贷款购买
，房贷还款期限都是比较长的
，当中难免会遇到收入不好的时候
，那么房贷无力偿还退首付吗
，下面一起来了解
。

　　一般情况下
，房贷无力偿还不会退首付
。

　　用户在买房的时候将首付款付给了开发商
，签订了房屋买卖合同或协议
，需要按照合同上的规定执行
。

　　如果开发商没有履行合同义务
，没有按时交房或者是有其它根本违约行为
，那么用户可以申请解除房屋购买合同
，并要求开发商退还首付款
。

　　如果是用户单方面不想继续履行
，一般不会退首付款
。

　　而房贷是用户与银行之间的贷款关系
，与开发商无关
，用户需要按照贷款合同约定的时间按时还款
。

　　借款人无力偿还房贷
，银行有权利收回房子
。

　　如果逾期时间较短
，逾期两个月内没有还房贷的话
，银行一般会采取催收行为
，打催收电话或是发催收函通知借款人还款
。

　　逾期时间超过90天
，或是连续6个月出现逾期的情况
，银行可能会走法律流程起诉借款人
，要求借款人还款
。

　　在诉讼期间房产会被冻结
，诉讼期后借款人还是没有还款的话
，房子会被拍卖
。

　　拍卖的价格一般会低于当初买房子的价格
。

　　房子被拍卖的金额会被用来抵扣欠款
，抵扣完还有剩余资金的话
，银行会把剩余的钱退回给借款人
。

　　如果拍卖房子的钱不够抵债的话
，银行还会继续向借款人催收
，要求偿还剩余欠款
。

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