是不是征信没问题房贷就能过？银行流水，负债情况，配偶资信，开发商情况
。关于是不是征信没问题房贷就能过的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

是不是征信没问题房贷就能过

　　虽然办理房贷的人很多
，但不少朋友对于房贷的知识是毫不了解的
，认为只要征信没问题房贷就能
，其实这几方面也非常的重要
，下面给大家具体分析
，一起来看看
。

　　并不是这样的
，以下这些情况一样是会影响到审批结果
。

　　1、银行流水：就房贷申请而言
，有规定是要求用户需得提供大于月供2倍的银行流水
。

　　因此用户若无法提供的话或者提供的流水不满足条件
，那么很大可能是会被拒绝
。

　　2、负债情况：在评估借款用户是否具备还款能力的时候
，是会将个人负债和收入进行比对
，然后计算出负债率
，若负债过高的话用户后续很可能出现逾期还不上的风险
，那么银行可能会拒绝申请要求
。

　　3、配偶资信：若是夫妻双方一起贷款买房
，那么仅自身条件符合也是不行的
，需得配偶资质、信用一样满足门槛才可以
，因此在申请前如果另一方存在信用不良、负债过高的情况
，那么还是养一段时间再来
。

　　4、开发商情况：贷款用户选中的楼盘是否符合买卖原则
，开放商是否具备预售许可证等
，也是会影响到银行贷款审批结果的
。

　　以上就是关于“只要征信没问题房贷都好过吗”的简单回答
。

　　总的来说
，用户想要提高房贷通过率
，要多方面进行综合考虑才行
。

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