房贷期限选择多少年最划算？房贷的使用期限从5-30年不等，用户是可以根据自己的实际情况来选择的，自然是期限越短越划算
。关于房贷期限选择多少年最划算的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

房贷期限选择多少年最划算

　　就住房贷款来讲
，使用期限越长需要付的总贷款利息就会越高
，但平均到每一个月的还款额度就会少了许多
，可以缓解大伙儿许多还贷压力
。

　　当然
，如果是有充足资金的小伙伴们
，也能够挑选较短的还款期限
。

　　那么房贷期限选择多少年最划算？

　　从官方的规定来看
，房贷的使用期限从5-30年不等
，用户是可以根据自己的实际情况来选择的
。

　　不过有部分用户表示
，房贷实际可以选择的使用期限其实会被银行限制
。

　　主要是因为考虑到借款人的还款能力问题
，担心选择较短的使用期限
，会给大家带来过大的经济压力
，以至于提升了内部的放款风险度
。

　　所以不少银行会根据用户的实际经济情况
，提供合适的贷款期限
，但这类期限可能只是限制最短选择的年限
，如果是想要选择30年还款期限的话
，多半是不会有影响的
。

　　对于被限制期限的用户
，如果有能力的话
，大家可以申请提前还款
，其实是一样的
，也能节省不少利息支出
。

　　而在贷款期限的选择上
，正如上述所说
，自然是期限越短越划算
，但对于绝大多数用户而言
，可能都没有足够的经济能力来支撑
。

　　因为需要考虑到日常的生活质量
，以及承担其他意外发生的能力
，所以不少小伙伴都会选择20年左右的还款期限
，甚至是更长
。

　　当然
，每个人的实际情况不同
，所以最终适合的选择方式也不同
。

　　如果是有提前还款打算的小伙伴
，最好选择等额本息的还款方式
，看似承担的利息更多
，但实际上
，在提前还款时可以节省的利息也最多
。

　　不过要提醒大家的是
，超过总还款期限三分之一的情况下
，提前还款的意义也就不大了
，所以不妨将还款资金用于投资
。

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