房贷选择组合贷好还是纯商贷好？组合贷款，纯商贷
。关于房贷选择组合贷好还是纯商贷好的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

房贷选择组合贷好还是纯商贷好

　　申请办理住房贷款是大伙儿买房时考虑到最多的难题之一
，毕竟在银行办理贷款的的时候
，银行那里会出现很多种贷款还款方式
，例如组合贷、商贷等
。

　　许多朋友不清楚究竟怎样贷款才算是最好的
，那么房贷选择组合贷好还是纯商贷？下面来看看
。

　　1、组合贷款
。

　　组合贷款的是指贷款人在办理商业房贷时
，同时还可以申请住房公积金贷款
，前提是贷款人符合个人住房商贷条件
，同时一直在缴纳个人住房公积金
。

　　相信大家都知道公积金贷款利率相对来说比较低
，自然是申请房贷的首选贷款方式
，但这种贷款方式要求也是比较多的
。

　　所以大家就可以考虑办理组合贷款
，需支付两部分利息
，商贷利息和公积金贷款利息
，尽可能的用公积金多贷一些款
，就能够省不少利息
。

　　不过
，组合贷款的办理速度不仅会慢一些
，手续和手续费用也比纯商贷要高很多
，如果借款人是通过中介公司办理组合贷款
，还需要支付一定的服务佣金
。

　　而且申请组合贷流程比较复杂
，因为涉及到公积金管理中心及银行两个机构的对接
，手续和程序特别复杂
，办理时常大约在2个月左右
，所以想要组合贷贷款需得提前和银行说明
，是否同意就看银行的审批决定了
。

　　2、纯商贷
。

　　商业贷款也是抵押贷款
，每个银行的纯商贷利息不一
，一般在国家基准利率的10%上下浮动
。

　　办理商业贷款的手续比起组合贷款来说相对较少
，办理速度也快很多
。

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