房贷利率加点是升了还是降了？房贷利率加点是升了还是降了，主要得看定的基点数是多少，毕竟加点可为负值
。关于房贷利率加点是升了还是降了的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

房贷利率加点是升了还是降了

　　按揭利息是根据贷款本息计算的
，按揭利率不是固定的
，而是会浮动的
，每当按揭利率上调或下调时总会有人担心自己的月供会发生变化
。

　　那么
，房贷利率加点是升了还是降了？一起来了解一下吧
。

　　房贷利率加点是升了还是降了
，主要得看定的基点数是多少
，毕竟加点可为负值
。

　　而当客户在将房贷利率定价基准转为LPR后
，等到重定价日
，新利率是按照最新LPR算上转换时合同执行的利率减去2019年12月20日的LPR报价（5年期以上为4.80%）所得的
。

　　比如某客户的房贷原合同执行利率是5.39%
，其在2020年7月转为LPR
，设置的重定价日是贷款发放日
，而其房贷的贷款发放日期是8月30日
。

　　那该客户的房贷在2020年8月30日之后执行的新利率就是：4.65%（2020年8月20日LPR：5年期以上为4.65%）+（5.39%-4.80%）=5.24%
，新利率就比原合同执行利率低
。

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