银行怎么判断房贷首付的来源？审查首付款银行卡流水，审查直系亲属资金流水，放款前需要再次审查贷款人家庭成员的征信
。关于银行怎么判断房贷首付的来源的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

银行怎么判断房贷首付的来源

　　早期
，我国为了避免经营主要用途借款违反规定注入房地产
，因此会审批申请住房贷款的用户的首付
。

　　为了能提高把控
，还对个人信用贷款提高了难度系数
，严格把控住房贷款市场
。

　　那么银行怎么判断房贷首付的来源？从三方面来判断
。

　　1、审查首付款银行卡流水
。

　　银行会倒查近半年的流水
，看其中是否有贷款、借款、融资、垫资这些途径的来源
。

　　如果有
，当然就会判定不是自有资金
，不符合监管要求
。

　　如果自有资金不低于80%
，那么基本上可以通过
。

　　首付款可以是自己的收入
，也可以是理财、分红、奖金等
，也可以是从直系亲属借钱
，但千万不能是贷款
。

　　2、审查直系亲属资金流水
。

　　如果你的钱是来自于直系亲属
，那么就要倒查他们的银行流水
，如果是自己的
，那么也可以认定你的资质没问题
。

　　这就意味着
，首付款必须是家庭自有资金
，哪怕找父母借钱
，这笔钱也要倒查半年流水
，不能是借贷途径
。

　　3、放款前需要再次审查贷款人家庭成员的征信
。

　　银行结束房贷审核后
，在房贷之前
，需要再次核查借款人的家庭征信
，不能有新增消费类贷款或者信用卡分期业务
，有的话需要结清才可以发放贷款
。

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