买商铺怎么防止不亏本和被骗？确保商铺的产权，买商铺注意事项公用分摊面积，包租承诺是否可靠，注意商铺注意事项
。关于买商铺怎么防止不亏本和被骗的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

买商铺怎么防止不亏本和被骗

　　购买商铺肯定要注意很多事情
，稍微不注意都会被坑
，但是很多人都不知道其中的注意事项
，那么买商铺怎么防止不亏本和被骗？下面一起来看看吧
。

　　1、确保商铺的产权：应确认所购房屋的权属状况
，包括：是否为无产权商铺、抵押、司法限制等
。

　　房产证、租赁合同、委托书、财务报表以及设备清单等
。

　　2、买商铺注意事项公用分摊面积：按使用面积计价的方式
，并在合同中约定公摊大小与产权归属
，确定公用部位的规划设计
。

　　3、包租承诺是否可靠：开发商对包租承诺采取非书面方式
，在签订购买合同时
，将包租承诺落实到合同中
。

　　4、注意商铺注意事项：交房条件
，房产条件对招商及日后经营相当重要
，文件须看正本
，卖方推脱出示正本文件
，买方要考虑交易是否应继续
。

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