房贷审批不通过退首付吗？如果房贷审核没有通过，全额退回购房首付款，这时候房贷审批不通过开发商就会退回首付，在与开发商签订合同时，一般合同都会有明确的约定，不是因为个人信用存在问题，无法成功申请到房贷，开发商会全额退还购房者的所有费用。但是，如果因为个人的原因无法通过房贷审批，那么也可以可以退的，不过可能需要支付一定的违约金
。关于房贷审批不通过退首付吗的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

房贷审批不通过退首付吗

　　虽然现在的人购买房子基本上都是申请房贷来购买
。

　　但是
，房贷的申请条件是比较苛刻的
，并且在申请房贷之前还需要支付首付款
，而且也不一定能够通过房贷的审批
。

　　那么
，下面看下房贷审批不通过退首付吗？

　　购房者与开发商在申请房贷钱签署了协议
，如果房贷审核没有通过
，全额退回购房首付款
，这时候房贷审批不通过开发商就会退回首付
。

　　而双方没有约定的话
，且因为购房者自己的原因没有通过房贷审批
，这时候首付款不会退回
，双方只会协商协商解决问题
。

　　一般来说
，在与开发商签订合同时
，一般合同都会有明确的约定
，不是因为个人信用存在问题
，无法成功申请到房贷
，开发商会全额退还购房者的所有费用
。

　　但是
，如果因为个人的原因无法通过房贷审批
，那么也可以可以退的
，不过可能需要支付一定的违约金
。

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