房贷利率影响因素？个人信用记录；还款能力；工作状况；负债情况；当前的房贷政策，商业贷款基准利率：一年以内（含一年）利率为4.35%，一至五年（含五年）利率为4.75%，五年以上利率为4.90%；个人住房公积金贷款基准利率：五年以下（含五年）利率为2.75%，五年以上利率为3.25%
。关于房贷利率影响因素的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

房贷利率影响因素

　　现在很多人都是通过向银行申请房贷来购买房产的
。

　　不过
，我们需要知道
，申请房贷是有利息的
。

　　但是
，不同的申请人获得的房贷利率是不同的
，受很多的影响影响
。

　　那么
，下面看下房贷利率影响因素有哪些？

　　影响房贷利率的因素包括：个人信用记录；还款能力；工作状况；负债情况；当前的房贷政策
。

　　可以看出
，房贷利率受多种因素的制约
，当用户的综合信用资质条件较好时
，银行给出的房贷利率才会较低
。

　　当然
，房贷政策收紧
，也会导致房贷利率增加
。

　　目前
，住房贷款的基准利率是：商业贷款基准利率：一年以内（含一年）利率为4.35%
，一至五年（含五年）利率为4.75%
，五年以上利率为4.90%；个人住房公积金贷款基准利率：五年以下（含五年）利率为2.75%
，五年以上利率为3.25%
。

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