房贷提前还一部分贷款利率有变化吗？房贷在提前部分还款后，利率并不会发生变化
。关于房贷提前还一部分贷款利率有变化吗的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

房贷提前还一部分贷款利率有变化吗

　　如今越来越多的人都在申请房贷了
，因为如今的房贷越来越贵
，所以早一点买房是时间好的
，有很多人想知道
，房贷提前还一部分贷款利率有变化吗？下面一起来看看吧
。

　　房贷在提前部分还款后
，利率并不会发生变化
。

　　准确来说
，房贷利率的变化不受客户还款的影响
，主要看的是银行规定和合同条款
。

　　若客户的房贷执行的是固定利率
，那无论客户怎样还款
，在整个还款期间
，房贷利率都是保持不变的；而若房贷执行的是浮动利率政策
，像商贷主要是在重定价日重新计算后发生变化
。

　　当然
，虽说房贷利率变化不受客户提前还款的影响
，但房贷在提前还了一部分之后
，利息一般就不再按原先的贷款总额来计算了
，而是按提前还款后剩余未还本金来计算
，所以房贷提前还款后一般都能减免一定的利息
。

　　至于具体能减免多少利息
，主要还得看客户操作提前还款的时间
，比如若是在还款后期才操作提前还款的话
，因为此时利息都还得差不多了
，所以基本也减免不了多少利息
。

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