房贷审批不通过的概率是多少？如果是负债率超过50%，名下有未结清的网贷产品，基本上房贷被拒的概率都是100%
。关于房贷审批不通过的概率是多少的问题
，下面特视热点小编带你了解一下：

房贷审批不通过的概率是多少

　　虽然大家的收入都在上升
，但他们永远无法与房价的上涨持平
，所以他们只能通过贷款来满足当前的住房需求
。

　　然而
，并非所有用户都能顺利通过住房贷款
，那么房贷审批不通过的概率是多少？这种情况下是100%
。

　　目前房屋贷款主要有三种模式
，分别是公积金贷款、商业贷款和组合贷款
，而不同的贷款方式针对的用户群也是不同的
。

　　如果是公积金缴纳了一年以上
，且当前是处于正常缴纳状态的小伙伴
，就可以申请公积金贷款
，但如果是不符合公积金贷款要求的用户就可以申请商业贷款
。

　　而通常
，公积金贷款额度不足以支付剩余购房款的用户会选择组合贷款
。

　　想要自己的房贷能够顺利通过
，就要选对正确的贷款方式
，不过尽量不要选择组合贷款
，会降低大家的贷款通过率
，所以尽量以其他两种贷款模式为主
。

　　除了贷款方式的选择之外
，借款人的自身条件也是非常重要的
，如果是有征信污点
，尤其是在近两年内的用户
，很容易因此导致贷款被拒
，即使只是近期查询过多
，也会因此大幅度增加被拒几率
。

　　不仅如此
，如果是负债率超过50%
，名下有未结清的网贷产品
，基本上房贷被拒的概率都是100%
。

　　尤其是网贷产品
，包括经常被使用的花呗、借呗等也都在列
，通常只要不是来自银行内部的线下产品
，就会被认定为小贷产品
，继而影响最终的审批结果
，很多小伙伴就是因为借呗未结清导致房贷被拒
。

　　最后需要提醒大家的是
，尽量避免年底等特殊时间段去申请房贷
，因为此时银行内部资金紧张
，会提升被拒的几率
。

　　如果是选择商业贷款的用户
，可以适当的提高借款利率
，能够起到提升贷款通过率的效果
。

分享或转载请并注明出处：https://news.teshi168.com/hot/44056.html